При планировании ремонта в квартире часто встает вопрос приоритетов: что сначала делают — пол или стены? Одни ремонтники утверждают, что лучше начинать с пола, чтобы впоследствии избежать неровностей при отделке стен, другие считают вариант «стены – пол» более разумным, поскольку он позволяет предотвратить пачканье напольного покрытия. Назвать какое-то одно решение абсолютно правильным нельзя. Какой порядок будет предпочтительнее в конкретной ситуации, зависит исключительно от технологических особенностей ремонтных работ.
С чего начинается ремонт в квартире
Прежде чем говорить о том, в какой последовательности делать ремонт, следует определить его масштабы и составить список задач. Проще говоря, потребуется разработка грамотного дизайн-проекта.
Чтобы знать, откуда и куда «двигаться», принципиально важно ответить на следующие вопросы: будет ли выполняться перепланировка, какой вид отделки нужен стенам, требуется ли новая стяжка и так далее. Выбор правильного порядка действий для ремонта — не столько про экономию времени, сколько про страховку от ошибок, которые могут стоить немалых денег.
Если предстоит ремонтировать вторичное жилье, на первом этапе осуществляется демонтаж: перегородок, напольного/настенного покрытия, коммуникаций и остальных элементов «старого» интерьера. В отличие от ремонта, совсем не имеет значения, какая последовательность будет соблюдена при демонтажных мероприятиях. Главное — подготовить плацдарм для работы.
Пол или стены: что сделать первым делом
При проведении ремонта в жилище принято придерживаться правила «сверху вниз», согласно которому строители сначала работают с потолком и стенами, а затем уже переходят к полу. Но данный принцип больше применим к финишной отделке, при этом не всегда укладывается в понимание правильного капремонта. Рассмотрим схемы последовательности «пол – стены» и «стены – пол» в соответствии с тем, насколько масштабный ремонт планируется в квартире.
Косметический ремонт (стены – пол)
Под «косметикой» подразумевают ремонтно-отделочные работы. То есть, ничем глобальным заниматься не придется, например, менять инженерные коммуникации, устанавливать новые перегородки и так далее.
При ремонте помещения сначала делают стены, чтобы случайно не испачкать покрытие пола или не повредить его структуру рабочими составами (штукатуркой, краской). Даже полиэтиленовая защита не способна полностью уберечь напольный материал от строительных загрязнений, поэтому полагаться на собственную аккуратность точно не стоит.
- Работа со стенами. Сюда входят мероприятия по выравниванию поверхности, а также финишная отделка: традиционная покраска, поклейка обоев, фактурная штукатурка. При подготовке к декорированию стены обшивают листами гипсокартона или выравнивают шпаклевочной смесью. Во втором случае проводится ошкуривание стен, которое оставляет после себя «тонны» мелкодисперсной пыли. Если сделать пол в первую очередь, то убрать мелкие частицы из щелей между модулями паркета/ламината будет крайне сложно.
- Монтаж напольного покрытия. Когда стены полностью готовы, самое время постелить пол: деревянный, ламинированный, линолеумный или плиточный. При укладке натуральных материалов в комнате соблюдение последовательности ремонта «стены – пол» играет особенно важную роль, поскольку они очень чувствительны к влаге и сложнее поддаются очистке от строительных смесей. Например, до вскрытия лаком паркет может вздуться даже при непродолжительном контакте с полосой обоев, обильно смазанной клеем.
Капитальный ремонт (пол – стены)
Речь идет о капремонте в новостройках, где требуется установка бетонной стяжки. Ремонтные работы также включают прокладку коммуникаций, обустройство изоляции, возведение новых перегородок и другое.
Почему заливка пола бетоном относится к первостепенным задачам? При выравнивании стен важно отталкиваться от идеально ровной горизонтали, а если ориентиром служат кривые плиты перекрытия, добиться желаемого результата не удастся. Следовательно, стяжка пола — первое, что понадобится сделать в начале ремонта или перед отделкой стен.
- Формирование основы (стяжки). Время высыхания бетонного слоя зависит от выбора стяжки, например, полимеризация полусухой занимает около 14 дней, а мокрой — не менее 28 дней. Чтобы избежать долгого технологического перерыва, работа со стенами зачастую осуществляется по сырому полу. Цемент схватывается уже на 5−7 сутки.
- Отделочные работы по стенам. Как только стяжка полимеризовалась до нужного уровня, можно заниматься обработкой вертикальных поверхностей: шпаклевать, грунтовать и красить. В какой последовательности делать ремонт в квартире каждый решает сам, но если начать со стен, то отделка будет активно вытягивать влагу из стяжки, а это чревато последствиями. На штукатурке появится грибок, а гипсокартон просто деформируется.
- Чистовая отделка пола. Если на цементе остались следы затвердевшей шпаклевки или краски, они легко убираются с помощью металлического шпателя. Любые неровности стяжки поможет скрыть наливной пол, который после высыхания образует безупречно ровную поверхность. На завершающем этапе укладывается финишное покрытие.
Идеальный момент для устройства потолка
Когда ремонт не предусматривает монтаж потолочной конструкции, сначала делают потолок, а потом стены. То есть, двигаться нужно по классической схеме «сверху вниз».
Последовательность этапов может меняться, если в планы входит построение конструкции натяжного или подвесного потолка. В таком случае лучше начать с подготовки стен к декоративной отделке — они должны быть выровнены на момент закрепления профильного каркаса. Поклейка обоев/покраска стен производится после окончания работы с потолком, но перед установкой напольного покрытия.
Менять порядок работ во время ремонта можно. Например, вначале сделать стены и пол, затем перейти к монтажу потолка. Однако это только усложнит послеремонтную уборку. При бурении потолка микрочастицы бетона быстро осядут на всех поверхностях новенькой отделки (включая вертикальные), а убрать такую пыль без профессионального уборочного оборудования вряд ли выйдет. Понадобится помощь клинеров, что влечет за собой дополнительные расходы.
Когда финишную отделку лучше начинать с пола
При укладке плитки в ванной почти всегда выбирают вариант «пол – стены». Это объясняется тем, что напольная плитка должна как бы немного заходить под стеновую, чтобы замаскировать зазор и создать плавный переход одной плоскости в другую.
Но в то же время такой порядок действий нельзя назвать совершенным, ведь в процессе работы со стенами можно поцарапать, или, что еще хуже, разбить хрупкое покрытие. Отремонтировать поврежденный участок не получится, придется полностью его менять, а это подразумевает весьма проблемный демонтаж кафеля.
Именно риск повреждения плиточного покрытия «подогревает» споры ремонтников о том, что сначала обкладывать плиткой — пол или стены. Некоторые специалисты пользуются старыми методами. Так, кафель по вертикали начинают размещать со второго ряда, а после завершения пола возвращаются к первому (нижнему) для маскирования того самого зазора.
Если сантехника уже установлена, плитка укладывается от бортика ванны, чтобы не использовать в этой области обрезки. Данная схема не подходит для новичков, поскольку здесь легко ошибиться в расчетах.
Выбрать правильную последовательность работ под силу только профессионалам! Забудьте о самостоятельном планировании ремонта. Доверьте ремонт квартиры в Ростове-на-Дону компании «Евроремонт 161». После замера помещения и общения с клиентом эксперт составит смету с перечнем услуг, а при заключении договора дизайнер создаст дизайн-проект.
