Ремонт в квартире – многоступенчатый процесс, требующий от организатора конкретики. Чтобы ничего не упустить, необходимо продумать каждую деталь, например, нужна ли перепланировка, как будет выглядеть чистовая отделка, где разместить предметы мебели и так далее. Но с чего начать ремонт? В этой статье разберем, как подготовиться к ремонтным работам пошагово.
Этапы планирования ремонта в квартире
Определение целей – вот с чего следует начать подготовку к ремонту квартиры. Обозначьте для себя, какие работы вам нужны, капитальные или косметические. Выбор не всегда зависит от вида помещения. Вторичное жилье, так же как и новостройка, может нуждаться в замене инженерных коммуникаций, демонтаже и возведении новых перегородок. Ключевую роль играет состояние объекта. На данном этапе вы найдете «среднее» между желаниями и возможностями. Если вас интересует подробнее, какие этапы ремонта в новостройке нужно учесть, прочитайте нашу предыдущую статью.
Кто будет заниматься ремонтом? Второй по важности вопрос. Вы можете отремонтировать жилье своими руками или же нанять профессионалов. Последний вариант предпочтительнее по многим причинам, но главная из них – возможность избежать «ошибок новичка», тем самым сэкономив время и сохранив деньги. В любом случае контролировать процесс вам никто не запрещает.
Разработка дизайн-проекта
Не важно, планируется ремонт в новострое или квартире-вторичке, с чего начинать работу вы знаете – нужно заказать создание дизайн-проекта. Это подробная инструкция для исполнителей, которая подразумевает визуализацию жилья в виде различных планов и чертежей, а также серии цветных иллюстраций. Чтобы изобразить свою задумку максимально реалистично, дизайнер показывает интерьер в трехмерной проекции – с отделкой стен и расстановкой мебели.
Грамотно выполненный проект позволяет определить этапы ремонта квартиры, рассчитать количество материалов, составить приблизительную смету и т. д. Самостоятельно разрабатывать дизайн-проект не стоит – больших денег вы не сэкономите, а вот запутать строительную бригаду вполне можете. К тому же, для разработки 3D-визуализации объекта специалист использует компьютерные программы, работа с которыми требует профессиональных знаний.
Ремонтная фирма «Евроремонт 161» предлагает создание дизайн-проекта с 30% скидкой при заказе ремонта «под ключ». Ваша задача – показать, какой результат вы хотели бы видеть. Лучше предоставить нашим дизайнерам референсы, на основе которых они разработают эксклюзивное оформление интерьера. На этапе проектирования становится понятно, с чего начинать ремонт.
Выбор ответственного подрядчика
Если и доверять кому-то ремонт жилья, то только профессионалам. Не стоит искать разнорабочих по интернет-объявлениям в попытке сэкономить – ими могут оказаться не самые добросовестные работники. Вам нужны гарантии того, что все работы будут закончены в срок, а результат будет соответствовать как дизайн-проекту, так и вашим личным ожиданиям. Более надежного варианта, чем сотрудничество с лицензированной фирмой по ремонту квартир, наверное не существует.
Как должны работать профессионалы? Компания «Евроремонт 161» начинает сотрудничество с заключения договора, в котором фиксируется информация о сроках ремонтных работ, стоимости услуг, гарантиях и других моментах. Далее оговаривается и утверждается последовательность действий – с чего начинаем ремонт квартиры, какие мероприятия оставляем на завершающие стадии и т. д. Руководитель строительной бригады отчитывается за каждый выполненный этап, чтобы подтвердить, что все идет по плану, и что работы будут закончены точно в срок.
Составление сметы на ремонт
С чего начать планирование бюджета, если ремонт квартиры делается с нуля? Прежде всего, на объект приезжает замерщик – он фиксирует параметры помещения и составляет обмерный план (чертеж). Замеры позволяют определить, сколько материалов потребуется для отделки жилья и как долго будут длиться работы, а также посчитать стоимость самого ремонта в соответствии с прайс-листом подрядчика. Специалисты нашей компании рассчитают смету за 24 часа.
Стоимость ремонта зависит от площади квартиры и объема работ. Для просторных помещений требуется больше строительных материалов, и, соответственно, больше рабочих рук. Капитальные работы почти в два раза дороже косметических, поскольку подразумевают глубокую переделку жилья. Каждый этап такого ремонта в квартире-вторичке направлен на ее восстановление до состояния «как новая», поэтому результат однозначно стоит потраченных денег и трудов.
Закупка стройматериалов по списку
Следует ориентироваться на то, с чего работники планируют начать ремонт в комнате, и покупать материалы пошагово – сегодня требуется цемент для стяжки, обои могут подождать. Так, покупки не будут мешать бригаде ремонтировать помещения, загромождая пространство и препятствуя передвижению рабочих. Вы можете заказать все нужное сразу, но составить график поставок.
Перед началом закупок подрядчик делает расчеты с запасом. Обычно к необходимым объемам стройматериалов добавляют еще 10%, которые в экстренных ситуациях «спасают жизни». Если ремонт с нуля выполняется поэтапно, невозможно предугадать, чего может начать не хватать – краски, плитки или герметика. Проблемы начинаются с того момента, когда на складе магазина не оказывается пигмента нужного оттенка, или кафель с идентичным рисунком не получается найти. Поставщики фирмы «Евроремонт 161» достанут все, что понадобится, и без переплат!
Согласование перепланировки
Если по проекту предусмотрена перепланировка, ее должны одобрить соответствующие органы. С чего начать ремонт в квартире, где будут меняться параметры комнат? Первое, что следует сделать – получить разрешение в отделе по делам архитектуры (БТИ, МФЦ), а для этого нужно написать заявление и приложить план с поправками. Процесс может затянуться в двух случаях – когда чертежи составлены неправильно или же предоставлены не все документы. Этим займутся специалисты нашей компании, если вы доверите им ремонт своего жилья «под ключ».
Ищете надежного подрядчика, который качественно выполнит ремонт в Ростове-на-Дону? Компания «Евроремонт 161» предлагает услуги профессиональных ремонтников – людей с высоким уровнем квалификации и богатым опытом работы. Мы осуществляем ремонт квартир и домов (первичек/вторичек) пошагово, при этом на каждый этап отводим определенное время, чтобы 100% уложиться в сроки. Беремся за проекты любой сложности, создаем эксклюзивные планировки, реализуем самые смелые задумки!
